你知道企业选址的第一条铁律是什么吗？
       答案是地段为王。
       为什么这么说呢？因为它基于对人性的洞察。企业最宝贵的财富是什么？相信大部分企业主都知道：是人才。无论是高层次人才还是普通员工，都希望自己的工作“活少钱多离家近”。
       “活少”和“钱多”，毕竟不是每个人都有这种运气，但“离家近”是可以通过选址来实现的。某种意义上说，“好地段”是企业招引人才和留住人才的一个重要因素。
       做园区招商的朋友最有体会：地段好的园区，只要价格合理，根本不愁租。吃饭有美食，上下班有地铁，附近有CBD，购物、娱乐、医疗一应俱全，员工没有了后顾之忧，就能全身心投入到工作。而有些园区房子建得很漂亮，租金也很诱人，但交通配套是硬伤，通勤时间长，生活不方便，让不少人望而却步。以致于有个段子说，企业HR招聘时的第一句话不是打招呼问好，而是“我们公司在XXX，这个工作地点能接受吗？”
       所谓地段好不一定指市中心，而是融合了交通、配套、环境等多个因素。比如，星中国际青创园紧邻地铁1号线出入口，与南通大学隔崇川路相望；方圆三公里内更有南通市政府、中央商务区、南通产业技术研究院、南通大学国家大学科技园、南通图书馆、妇幼保健院、中南世纪城等政、商、产、学、住资源，可谓得天独厚。


       地段不好的园区，租金肯定相对便宜，但是为了贪图这个便宜，而失去员工的青睐，实在有点不值当。